Zóveel leefruimte en comfort onder een dak, dat is wel een unicum. U vindt het in deze twee-onder-een-kap woning met fijne tuin, veranda en aangebouwde garage. Deze staat bovendien op een mooie plek in de nieuwe Apeldoornse wijk Zuidbroek.

De woning
De hal waarin u binnenkomt, herbergt de meterkast en het toilet, ingericht met modern tegelwerk, zwevend toilet en fontein. Loopt u verder door de hal, dan staat u midden in de centrale leefruimte van het huis. De woonkamer is uitgebouwd en heeft een grote glazen schuifpui waardoor u uitkijkt op de tuin. Dat alles maakt deze ruimte open, licht en riant.

Aan de andere kant wacht een luxe, moderne keuken u op. Hier kijkt u uit op de straatkant en zal samenleven en werken u nooit vervelen, want deze keuken is werkelijk een plaatje. Ruimte vullend kookeiland en kastenwand zijn voorzien van alle apparatuur zoals u dat zou verwachten in een moderne woning, aangevuld met inductiekookplaat, afzuiginstallatie in het plafond en geïntegreerd koffiezetapparaat.

1e verdieping
Centraal op de overloop is het aparte toilet te vinden. Dat geeft privacy aan de bovenverdieping en dat is prettig voor iedereen. Drie volwaardige slaapkamers vindt u hier; één van bescheiden formaat, één van ruim formaat en één die ronduit riant genoemd kan worden. Deze heeft bovendien een Frans balkon.

De badkamer is een uitgesproken luxe badkamer. Met zo’n duobad, ruime inloopdouche, twee waskommen op een fraai meubel en een designradiator gaat ontspannen als vanzelf.

2e verdieping
De zolder van dit huis is een volwaardige verdieping, met een overloop, een vaste kast waarin wasmachine en droger hun werk doen en maar liefst twee ruime slaapkamers. De een heeft twee Velux dakramen die zorgen voor licht en ventilatie, de andere heeft de luxe van een rechte wand met een Frans balkon.

Buiten
De tuininrichting en de vlakverdelingen laten binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Op koude dagen is dat vooral optisch, op mooie dagen letterlijk – als de schuifpui open staat. Met twee zonneterrassen in de tuin is er genoeg ruimte om van buiten te genieten. De veranda achter in de tuin geeft u beschutting en gezelligheid voor lange, sfeervolle avonden. Extra verrassing in deze tuin is de buitendouche!

Vanuit de tuin heeft u een doorloop naar en door de garage en naar de oprit en de straat. Staat in deze garage een auto gestald, dan blijft er bergruimte over, bijvoorbeeld voor uw fiets(en). Aan de voorkant heeft de garage een roldeur naar de oprit. Deze oprit is groot genoeg voor wel drie auto’s.

Buurt
Bij de inrichting van Zuidbroek is aan alles gedacht en dat maakt het wonen er zo prettig. In deze nieuwe wijk groeit een talrijk aantal kinderen op en dat geeft een levendige sfeer. Boodschappen doet u in de wijk, basisscholen zijn dichtbij. Zoekt u winkelstraten of horeca? Het centrum van Apeldoorn is op fietsafstand en de stadsbus rijdt elk half uur. Ook rijdt u met de auto zo naar de A50, waarvandaan heel Nederland binnen handbereik is.

Wetenswaardigheden
• Dit huis is helemaal geïsoleerd en is aangesloten op stadsverwarming
• De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer
• De tuin heeft een ligging op het noordoosten
• Omdat het huis vijf jaar oud is, is er voorlopig weinig onderhoud nodig

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.